賃貸物件入居時、家賃保証会社の利用は常識に

家賃の滞納さえしなければいい最近は、賃貸物件を借りる際に、家賃保証会社の利用が求められることが普通になっています。家賃保証会社を利用するのにも審査があって、それに通らなければなりませんが、自分の収入に見合う物件を借りようとしている場合は、たいてい審査に通るようです。ただ、過去に家賃保証会社を利用していて家賃を滞納したことがあると、審査に通りづらくなります。そうした情報はデータベース化されているから

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賃貸物件を探す時に一緒にいてもらいたい人三選!

彼女と探しに行こう!彼女と一緒に暮らす場合なら、勿論彼女と探すことになりますが、ひとり暮らしをするために、賃貸を借りるという人の場合でも、彼女がいるなら一緒に探してみると良いでしょう。彼女と選んだ賃貸なら、彼女も気に入っているでしょうし、休日に泊まりに来る機会も増えるのでは?ひとり暮らしだからと言って、ワンルームマンションにこだわることはありません。いずれ彼女と暮らせるようにと、広めの間取りを選ん

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最近増えている定期借家契約は交渉しやすい物件です

普通借家契約と定期借家契約の違い従来からある賃貸借契約は普通借家契約と呼ばれています。借地借家法による借主保護が徹底されており、一度借りると契約解除や契約更新拒否は貸主側から求めるには相応の理由が必要となります。一方で、定期借家契約は賃貸借期間を定めた契約となり、期間が来たらそこで契約は終了となりますが、双方の合意により更新を行うことも可能となる契約です。借主の権利が一部制限されることから、オーナ

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マンションやアパートを借りる際に気を付けるべきこと!

エアコンの設置年数を確認するマンションやアパートを借りようと思った際、どのような点を確認しますか。見落としがちなのですが、エアコンの設置年数というのは意外と重要なんです。なぜかと言うと、古いエアコンの場合、除去しきれないカビが溜まっていたり、異常に電気代がかかってしまうことがあるからです。電化製品は新しければ新しいほどエコで、電気代が安くなっています。ですので、光熱費を抑えるためにも、エアコンの年

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困らない賃貸契約チェックポイントはココ!

みなさんのチェックポイントは?賃貸期間の延長で更新料が必要になると、引越しを考える人も多いと思います。みなさんは新しいお家を、どのように決めますか?家賃はもちろんですが、最寄駅からの距離、間取りや階層も重要ですよね。それ以外に注意して欲しいのが、毎日使う駅までの道が暗くないかです。帰り道で襲われた、なんてニュースをよく耳にしますよね。暗い住宅地の中を通って帰るより、車の往来があったり、遅くなっても

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夢のマイホームをマンションにする!マンション住宅のメリット3選

マンションは安全性が高い?夢のマイホームを購入を検討している方の中にはマンションにしようと思っている方も多いですよね。マンション住宅は、鉄筋コンクリート構造となっている事で耐火性・耐震性が高い事から災害の際でも安全となっています。また、防犯カメラやオートロックが付いている物件も多く、不審者が侵入しにくい環境となっている事で小さい子供がいる方や女性の方でも安心して暮らす事が出来るといったセキュリティ

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入居審査の目的と内容が分かればなにも怖くない!

賃貸契約の前に行われる入居審査ってなに?賃貸住宅を借りるときは、契約前に必ず入居審査が行われます。入居審査とは、家主さんがその人に部屋を貸しても良いかどうかを判断するための審査です。借り主も借りたい部屋を選べる代わりに、貸し主も貸す相手を選べるということですね。家主さんにしてみれば、毎月きちんと家賃を払ってくれるかどうか分からない相手に部屋を貸すわけにはいきません。ちゃんと働いているのか、年収はど

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